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买房有多难?商丘人买房最扎心的三件事!

0370商丘房产网讯 不记得从哪一天开始,买房这种大事已经从父母身上转移到了自己这儿。还记得身边幸运的同事,在两年前已经买好了房,那时房价3000+,一个区域十几个楼盘尽情选择,如今,区域摇身一变,成了市政府重点发展的热点示范区域,房价也是翻了整整一番......时过境迁,现在想要买房的朋友们,听到最多的便是叹息与无奈。总觉得,买房这种事,需要的不仅仅是眼光与胆气,似乎还需要那么一点运气和时机。那么,作为商丘人,当下我们买房比鹿晗交了女朋友还扎心的事是什么呢?

没钱买房

“没钱”,大概是没有买房最直白最粗暴的回答了。十年生死两茫茫,房价涨,房奴殇。“只要有钱,就能解决这个世界上绝大部分的问题。”樊胜美说着;“如果有一天我变得很有钱,所有烦恼都被留在天边,躺在世界上最大最软的沙发里,吃了就睡醒了再吃先过一年”毛不易唱着。

之前本网就梳理过商丘近几年的房价涨幅变化,我们再来回顾一下:2010年,房价1600元/㎡;2011年,房价2000元/㎡;2012年,房价2500元/㎡;2013年,房价4200元/㎡;2014年,房价4000元/㎡;2015年,房价4000元/㎡;2016年,房价4300元/㎡;2017年,房价5200元/㎡。

前后算一算,同样的房子,短短几年,房价每平涨幅高达3000+元/㎡,按100平米房子计算,就生生涨了三十多万啊!前几年,三四十万已经可以买一套各方面综合指标还不错的优质住宅,现在好楼盘估计只够付个首付。就问你后不后悔!后不后悔!这还不算扎心的,随着楼市调控政策的瞬息万变,多家银行上调首套房贷款利率,这一个上浮,同样的贷款,每月又要多还几百块啊!

变化来的太快就像龙卷风

几年前买房,很多人说:“我可是要买老城区的,什么城南、城西、开发区什么的都不考虑,太偏远了,啥也没有,看不上......"如今,经过几年蜕变,城南已经发展成了大咖云集、光彩夺目的高端商务区;城西演变成宜居的高品质住区,开发区成了齐头并进的产业集聚区,房价也都由于区域的发展助推,多次上浮,以前的”看不上“终变成如今的”买不起“,没趁早买房的只剩一副“无处话凄凉,唯有泪千行”的凄凄惨惨戚戚模样。

到底变化有多快。好,先来看看这个高端商务区——商务中心区,该区可以说是起步晚、起点高,几经发展,如今交通便捷、配套醇熟、大牌林立、商贾云集,成为商丘最繁华、高端的区域。

商丘神火大道

这一点在房地产市场中尤为明显:

2013年,日月湖开始兴建,打开了城南商务中心区域建设的大门。

2002-2017年,建业集团大手笔拿下城南多个项目。从前期联盟新城到现在的建业·壹号城邦建业·香槟圣园、建业·南湖上院、建业·天筑等,借助区域发展东风,实现名利双丰收。

2015年,恒大首次进驻商丘,择址日月湖畔,打造恒大名都项目,2015年首开就定价6000+,艺压群芳。

2017年,城南主战场迎来了新主人。碧桂园火速出击,4月拿地,预计元旦前开盘,与建业、恒大成鼎足之势。

同样在2017年,政府请来好基友绿地,与绿地控股集团合作项目,大手一挥就是总投资约120亿元,主要建设集超高层超五星级酒店、五星级酒店、精品酒店、办公、商业、公寓、住宅等业态为一体的大型综合体项目。

从2013年到2017年,商丘城南新区沧海变桑田。随着全国一线房企的强势加入,该区实现了品牌与实力优先,房价自然也是水涨船高,整体均价破五冲六,没钱买船的只能望洋兴叹了。

再看一下西城区。西城区的发展是这两年才开始的,虽然时间较短,却已经吸引了众多购房者的眼光了。西城区的优势在于,接近主城区、价格洼地、区域环境好。这其中,恒大作为率先加入的品牌房企,对区域发展的宣传功不可没。

君台路

2017年年初,恒大·翡翠华庭入驻商丘西城,将西城的特色、亮点逐一向市民呈现,打开了人们对于区域认知的新一番理解与认知。如今,一年不到的时间,恒大·翡翠华庭面临收官,在西城不管是价格还是销售速度都堪称表率。

与恒大·翡翠华庭的高房价相比,在这里你还能找到毛坯4000+的项目,是不是觉得很划算?

最后看一下开发区,作为商丘一个新的片区,开发区配套一直在完善在推进,加上品牌房企争相入驻,该区域建业·公园里中骏·雍景台尚都国际天明城东源百汇、耀圣·御龙湾、鼎雄新里城等楼盘林立,为经开区吸引大批人流导入,一座产城融合的人居新城正在崛起。

豫苑路

做出选择

看了了房价,也看清了区域发展,那么到了你做出选择的时候了。这个时候,大多人都成了“选择恐惧症”患者,纠结于“在哪买?”“买哪个?”“等一等?”还是“赶紧买?”。小编实在帮不了你太多,只能告诉你现在你还可以买哪些?

睢阳区:帝和·海德公馆建业·壹号城邦恒大名都碧桂园·应天府碧桂园·归德府建业·香槟圣园绿城·诚园神火铭锦天下和润世家信华城名门城香樟公馆等;

西城区:恒大·翡翠华庭建业·春天里鸿山源一·金桂园橄榄城等;

梁园区:盛世龙城、伟城欧苑、百乐居等;

开发区:鼎雄·新里城中骏·雍景台尚都国际绿色城邦东源百汇等;

(注:具体楼盘资料点击楼盘名称查看)

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