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一路向北,商丘道北现状实探!置业该怎么选择?

0370商丘房产网讯 高铁建设给道北带来了新期待!“建设商丘综合交通枢纽先行区”让道北火了!随着接连不断的利好,道北周边的房地产市场又是怎样的一番景象呢?在我们实地探访了道北的房地产市场后,今天,就来说道说道。

一路向北,驶向道北!

先用一张图来说明我们此次前区域的大致位置▼

商丘道北区域

一条火车道,把商丘一分为二,火车道以北就是我们常说的道北了,目前道北整体环境较差,道路泥泞,房屋破落,空气质量差,正在进行大规模的拆迁重建。

我们此次探访路线是从宋城公园出发,沿着神火大道,途径北海路,到达睢阳大道,然后一路向北,目的地是位于睢阳大道与胜利路交叉口西南角的鼎雄·新里城

下面这张图,会给你更直观的感受▼

商丘楼市

路途中的时间,小编狂拍了多张实景图,带大家直观感受下道路沿线的现状,让大家近距离感受下商丘发展的速度。

神火大道沿线荒废已久的银基广场换新颜▼

银基广场

北海路沿线商丘万达广场7月6日将满铺开业▼

商丘万达广场

睢阳大道与北海路交叉口的华远翡翠建材城商铺已经实景呈现▼

商丘华远翡翠建材城商铺

已整体售罄的绿色城邦住宅▼

商丘绿色城邦住宅

商丘外国语中学▼

商丘外国语中学

 建业·壹号城邦前3期全部售罄,四期江山汇预约登记中,建面约93-165㎡,主推多层电梯洋房、高层建筑▼

商丘 建业·壹号城邦

商丘工学院西门

商丘工学院西门

理想国际1#楼封顶

商丘理想国际

沿线大片空置地块▼

沿线大片空置地块

商丘二院

商丘二院

耀圣御龙湾交付,沿街商业商家进驻,日渐成熟▼

商丘耀圣御龙湾

道北现状

过了地下道,就是我们此次探访的目的地道北了!

地下道▼

商丘地下道

过了地下道我们可以直观的发现,道南还是柏油路,道北就是水泥路了,大车过往频繁,路面灰尘漫步,环境亟待改善!

我们来看下道北现状。

白云世贸商城正在建设,前期已开业▼

商丘白云世贸商城

示范区世茂公园效果图

示范区世茂公园效果图

鼎雄·新里城展厅

商丘鼎雄·新里城展厅

在到达终点的这一段路程里,我们可以发现,沿线两边的社区商业较为密集,且多以开业;银行、医院、学校等配套也相较成熟,大大小小的售楼部大都无房可售,老盘新品亟待加推,新楼盘严重缺席。

道北主要楼盘分布▼

商丘道北主要楼盘分布

以上是道北区域的几个热盘,基本以商业项目专业市场类居多,住宅极度缺乏,更不见品牌房企的身影。

鼎雄·新里城:三期新品8#、11#、12#,建筑面积91—157㎡,升级力作约400多套新品房源启动诚意认购,享1万抵2万,3万抵5万元,钜惠全城。

中原佳海国际商贸城:一期开业,二期封顶,剩余少量商铺销售,一期二层商铺首付7万起,二期三楼四楼公寓3900元/㎡起 。

亿丰国际商业博览城:40-150㎡三期绝版金铺认筹,认筹期间享受认筹优惠及开盘优先选房权、智能电饭煲、抽千元红包等优惠。

高铁商城:建面约49—138㎡商住两用公寓准现房发售 ,均价约4800元/㎡。

中州世贸商城:二期中州万汇城正在销售,均价约19000元/㎡ ;双子写字楼精品loft已经入市,现交2000抵10000元认筹中,近期推出。

注:以上信息仅供参考,具体以售楼部释放为准。

目前的道北虽不尽人意,但是随着商丘高铁站北广场正式投入使用,南北高架、地面通道日益完善,人民公园重建启动,道北羽翼渐丰,后市可观!且随着近期区内招商引资的种种利好,未来的道北将尽显繁华。

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