商丘房产空置率极高时,新房、二手房还敢如此坐地起价?-商丘房产网原创资讯-0370商丘房产网
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商丘房产空置率极高时,新房、二手房还敢如此坐地起价?

0370商丘房产网讯 月月涨,眼看着房价一天一个样的下去,恐怕任谁都会发懵,任谁都会坐不住的。

近两年,一些三四城市房价好比“坐上了火箭”,而借着因棚户区改造以及去库存的楼市“春风”,商丘也开启了“疯狂模式”。

从2017年至今,新房房价上涨的速度已近每月200元/㎡,大房企成本价本来就高可以理解,一些小房企也是跟着凑热闹,拿出已空置多年的地,来个坐地起价,说只是顺着房地产市场的浪潮,就该如此。

二手房更为恐怖,一些二手房短短两年涨幅时间房价简直翻了倍,二手房动辄就几万元甚至几十万元地往上“跳价”的行为令人窒息,还有不少房主甚至撤下房源,就等着房价飙得再高一点。

据0370商丘房产网不完全统计,2017年1-12月,商丘共有25个项目开盘加推住宅,共开盘48次,一盘多开成主流现象,累计推出房源15000套住宅。

从去库存的大棚户区拆迁改造,到过度去库存,商丘房地产市场变得无房可售,对于商丘买房者来说,刚需购房已成为主力军,而随着房价上涨,整个市场都变得活跃起来。

有些开放商趁着市场良好,昧着良心加价,明目张胆的去挣百姓的血汗钱。而有些人便想趁着“去库存”的新政投资房产“捡便宜”,即使手里资金有限,也会不惜冒风险加杠杆购房。

买不到房子,而且太贵,真买不起!新房、二手房坐地起价该如何?

据悉,商丘睢阳区政府4大集中安置片区:南部安置区、西部安置区、产业集聚区安置区、生态食品产业园安置区,四大安置区建设套数便有34972套,建筑面积约为387万平方米,安置区最晚拟建成时间为2019年中旬。

商丘市睢阳区2017年大棚户区改造集中安置点

安置力度如此之大,我们设想一下,到2019年安置房交房之时,商丘房地产市场会将如何?市场上房源突然增多,空置率将极高,到时候新房、二手房还敢如此坐地起价?

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