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2019新春探盘:返乡置业情况及楼盘现状

0370商丘房产网讯 回首春节假期,本地市场迎来了大量的返乡置业人群,小编也走访二十余家商丘代表性楼盘,那么春节返乡置业潮的真实情况究竟如何呢?热门楼盘成交详情如何?哪个项目热度高?春节假期的优惠力度怎么样?

对比往年,今年返乡置业期间销售业绩较平时提升不小,与前些年的喜人态势而言,虽略显平淡,但是返乡置业潮也给当下不振的商丘楼市添了一把柴。

眼下商丘市场状态,各大楼盘积极响应,返乡置业优惠红利涌出,对比往年来讲今年多为折扣优惠,无新颖优惠;从到访来讲,今年返乡人群较为多些,平均售楼处到访日均20组左右;从成交来讲,多为日均成交2套左右,所以今年返乡人群购买意向较为精准,选择的楼盘已是经过了多次考量。

春节楼盘现状

商丘南区

恒大名都

恒大名都新春优惠九折起,日成交量均2套左右购房立减3万元,返乡置业还有额外98折;

开盘不久的珍宝岛·香缇雅苑,返乡期间日均到访16组,成交约5套左右;

锦艺·君澜湾

锦艺·君澜湾日均成交4套左右,项目主推一期8#、9#、10#楼,建面约120—138m²户型,高层均价约7100元/m²左右,现交1.5万享3万!

绿地城

绿地城在返乡置业中成交日均3套左右,成交价也在7500-8400元/㎡不等,优惠99折;

中南漫悦湾成交日均2套左右,成交价在7200-8600元/㎡不等,认购减3万,返乡优惠9.8折;

建业·香槟圣园

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建业·公园里

建业·香槟圣园主推产品为二期建面114—171m²纯洋房,项目二期瞰景高层最后5席,清盘一口价,准现房置业钜惠8万元起;

建业·公园里一天十几组左右,成交10套左右,122-198平米,交2万抵8万;

建业·南湖上院日均成交套数达到3套左右,均价7100元/㎡,目前享认筹优惠5000抵10000元;

建业·幸福里,目前公寓6000-7000元/㎡,多层洋房8200多左右,目前返乡享98折优惠。

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碧桂园·城央学府

碧桂园·城央学府春节期间整体人气良好,主力成交户型为YJ140,即我们常说的碧桂园“神房”户型,日成交2套左右,现认购即享98折!

碧桂园·天悦府春节期间正值公寓认筹,认筹享2万抵4万优惠,到访量15组左右,在售140㎡房源均价8200元左右。

中梁壹号院

中梁·荣华城,日均成交套数达到2套左右,目前返乡车票优惠政策,日到访量13组左右;

中梁壹号院日成交达到4套左右,现高层均价6700元左右,暂无返乡优惠。

六月工程播报 | 神火·铭锦天下

神火·铭锦天下

神火·铭锦天下是春节期间人气热盘之一项目日到访量可达30组,日成交5—8套,该项目现在售9#、12#楼,户型为101m²、136m²、138m²,成交均价在5300元/m²左右。

红星百汇国际城市广场

红星百汇国际城市广场项目首期主推6.05米龙头金铺,5.4米LOFT公寓,建面32—64m²公寓成交均价7000元/m² 商铺成交均价8500—20000元/m²,春节期间到访售楼部四重好礼:到访即送新年鸿运礼,凭返乡车票订购商铺或LOFT公寓立享一万元超值优惠,约定按时签约再享99折优惠,新春期间置业红星百汇即送2年物业管理费。

商丘东区

建业·花园里

建业·花园里项目在售楼栋为5#、8#、11#、16#楼,成交客户很认同建业集团品牌,成交日均2套左右,建面约115-135㎡花园美宅,5套特价房;

建业·壹号城邦在售楼栋为5期52#、58#两栋,建面约90—135m²房源剩余少量,成交均价在7000元/m²以内,针对返乡群体,置业优惠1万元,假期间日成交量2套左右。

绿城·诚园

据悉,绿城·诚园项目在售楼栋为二期1#、2#、3#、5#、8#、12#,建面约85—137m²,其中85m²小户型热度最高,成交均价稳定在6800元/m²左右,春节期间该项目成交约22套左右。

丽都城

丽都城在售楼栋为2#、3#和4#楼,日均到访量近20组,高层成交均价5500元/㎡,日成交3套左右,丽都城春节期间推出摇号抵房款,老带新优惠等政策。

西区方面

恒大珺睿府

恒大珺睿府,春节期间一直有暖场活动,所以售楼处人气十足,现珺睿府未有房源出售,恒大·翡翠华庭少量房源在售,价格在8000+,享清尾95折,购房立减3万元。

建业·春天里日均到访20组左右,现在售均价6600元左右。

华地美·华兴府

华地美·华兴府目前均价为5900元/㎡,日均到访20组左右,日成交达到2套,现返乡期间推出购房送全屋地暖优惠。

梁园区方面

同信·天墅

同信天墅作为梁园地王项目,预计均价却不是很高,春节返乡期间也受到了不少“游子”的青睐,日来访量最高可达30组,目前为8#楼的会员登记。

京都·九如府5月27日,上午9点会员招募荣耀盛启!

京都九如府

道北京都九如府项目,日均到访15组,日成交一套左右,现购房可享交3000抵20000元,购房减8888,按揭3000元。

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