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市场下滑?楼市回暖?商丘房地产市场真相在这里......

0370商丘房产网讯 去年第四季度,全国整个房地产市场销售整体负增长,尤其是三四线城市房地产市场突然变差,陷入低迷期。在去年底楼市的冷清之后,今年春节之后,对于房地产来说似乎是个温暖的春天。

年后商丘房地产成交量逐渐回升,楼市“小阳春”愈演愈烈。回暖势头在进入3月份初显迹象,4、5月份商丘也将迎来供应大潮,新盘集中入市,抢占上半年的市场份额。其中,4月不完全统计预计将推出2000余套房源。

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楼市还将继续回暖

“金三银四”本来就是房地产传统的销售旺季,加上很多城市释放多重利好政策,楼市已经呈现供需两旺态势。从目前商丘楼盘的成交和推货量来看,楼市去化效果还将进一步明显,总之后续楼市值得期待。

购房可选性增加

2018年商丘拿地项目较多,节点基本都计划在2019年新增供应,今年商丘市场供应量较多,且多为大牌房企。对于购房者来说,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然也就能够选到优质称心的房子。

土地信息关乎房价

虽然大家都在多个楼盘中选择对比,但是土地的地价越来越高,导致房地产成本增加,随之房价也是同步涨。还有一个因素就是,优质土地越拍越少,很多热门区域的土地也越来越稀缺。

市场数据告诉你真相

面对市场的初步回暖,越来越多的购房者表示不再观望,不能再等“买涨不买跌”的时候了。商丘本月多个项目发了喜报,也是给商丘房地产市场以及观望购房者一颗“定心丸”!

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对于像商丘这类的三四线城市,多数人认为,前期房价上涨过快又缺乏产业支撑,如今受棚改规模整体下降以及货币化安置收紧等因素影响,大部分三四线城市并不具备回暖的可持续性。但是城镇化变革、刚需一族、改善居住等人群的需求量还是不可小觑的。

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