商丘房产网

7月,是一年中承上启下之月,预示着楼市下半场正式开始。

整体来看,7月商丘楼市不少版块处于缺货状态,新房库存一直在边缘徘徊,市场上基本无房可卖。面对这种困局,部分开发商蓄势待发,突围破局,开始推出新品。据不完全统计,7月,商丘楼市共5家加推,区域遍布城南、开发区、梁园、西城,供货区域相对均衡,打破城南一区独热的区域分化现象;与此同时,不少楼盘纷纷推出新品,开启入会模式,为市场添货补仓。

营销方面,面对7月的骄阳似火,开发商主打夏日清凉模式:水上大作战、西瓜狂欢节等暖场活动铺天盖地,开启避暑新姿势。此外,一些新盘项目选择在7月亮相,营销中心开放、采风等活动的举行,让商丘市民与媒体界朋友对项目有了新的认识与了解。

三伏天到,地市开闹,土拍来袭。土地市场方面, 位于睢阳区华夏路与应天路交叉口西北角的商土网挂2017-19号宗地,经过3个小时的竞价,溢价率228%,最终由商丘华海置业有限公司以3.4812亿元拍得,成为自商丘市2017年土地推介会后又一热点地块。自6月份的地王之后,该地再创地价新高,掀起楼市“疯涨”龙卷风,可想下半年房地产行情该有多火爆!

城建方面,7月睢阳区先后与建业集团就“商丘建业绿色基地农业综合体”和“建业城”项目、河南碧桂园置业有限公司就“碧桂园春华秋实”项目举行投资签约仪式。这些品牌项目落户睢阳无疑是睢阳区招商引资的又一重大成果,必将助推睢阳区城镇化迈上新台阶、开创新局面。

商丘作为四线城市,交通枢纽大市,地理位置优越。目前,商丘房地产市场发展比较平稳,下半年市场开发力度加大,后续发展动力充足,潜力较大。

2017年7月商丘各区域楼盘均价
区域 均价 环比 同比
睢阳区 4889元/平米 0.2% ↓ 7.8% ↑
梁园区 4269元/平米 不变 0.9% ↓
2017年7月楼盘监测
区域 楼盘名称 在售房源 均价 优惠执行 工程进度 广告诉求
睢阳区 恒大名都 33#、34#、27#(会员招募) 8000元/㎡ 一房一价 一期准现房 二期新品27#楼加推
帝和·海德公馆 2#、5#少量房源 6500元/㎡ 交1000抵20000元 主体在建 1#、13#八月份加推
名门城 仅剩少量房源 6000元/m2 按揭99折,全款98折 现房 三期新品面市
信华城 少量别墅及商铺 别墅9000元/㎡ 别墅按揭94折,全款92折 一期现房,二期首批2017-9-30交房,部分2018年年中交房 剩余商铺及别墅销售
神火·铭锦天下 二期新品认筹 待定 认筹交1万抵1.8万 一期准现房,预计2018年3月交房;二期打桩 二期新品认筹
建业十八城 公寓 5500元/m2 五期施工建设完成80% 剩余公寓、商铺、车位及储藏间销售
中信·国安悦府 二期39—84㎡全功能商务公寓 待定 暂无 一期主体封顶 二期公寓加推
新城·兰溪谷 新品认筹中 5300元/㎡ 暂无 一期现房,16#、22#以及沿街的13B#2017-7交房 13#、14#、15#、21#即将上市
香樟公馆 二期清尾 6000元/㎡ 暂无 三期新品主体建设中 三期新品9月上市
华远·翡翠建材城 一期住宅售罄,二期商业蓄客 待定 暂无 一期住宅即将交房,二期商铺外墙呈现,即将粉刷外立面 二期商业即将入市
恒大·翡翠华庭 5#在售,沿街商铺 高层均价8000元/㎡、洋房均价10000元/㎡ 二期入会,临街商铺钜惠85折 主体在建 二期新品入会
良浩公馆二期和润世家 二期和润世家蓄认筹 待定 认筹期间交5万元享开盘95折优惠,交10万享开盘9折优惠 二期打桩 二期新品认筹
碧桂园·应天府 新品接受咨询 待定 / 围挡出街 新品蓄客
碧桂园·归德府 新品接受咨询 待定 / 围挡出街 新品蓄客
建业·壹号城邦 二期售完 二期均价6200元/㎡ / 二期主体在建 三期新品9月面世
理想国际 售楼部开放,新品接受预约 待定 / 部分高层主体建至约15层 新品接受咨询
东方瑞园 未售 / / 围挡出街 /
绿城·诚园 售楼部即将开放 待定 / 现场售楼部即将完成 新品面市前筹备
建业·香槟圣园 首期新品入会 待定 入会优惠 土地平整 新品入会
橄榄城 3#、11#、15# 4600元/㎡ 一房一价 项目售楼部建成 首期开盘
源一·金桂园 全城招募 / / 现场售楼部开门迎客 项目预计7月奠基
建业·春天里 全城招募 / 入会优惠 围挡出街 面市前宣传
东方·新都汇 未售 / / 围挡出街 面市前宣传
邦盛·首府 未售 / / 围挡出街 面市前筹备
梁园区 圣地亚哥 二期剩余少量 历史均价5000元/㎡ 暂无 二期首批封顶,二批主体搭建 暂无
盛世龙城 前期售罄 4500元/㎡ 暂无 首期已经全部封顶 新品即将上市
上海公馆 仅剩少量房源 3800元/㎡ 暂无 主体在建 少量房源销售
锦绣花园 前期售罄 暂无 暂无 28#主体建设中 新品筹备
金色福园 G3#楼 一房一价 入会享5000优惠 三期北区主体建设 三期北区开盘
伟诚·欧苑 首期售罄 历史均价4300元/㎡ 暂无 首期预计2017年8月底交付 二期新品即将上市
中州世贸商城 商铺、二期住宅首期1#、3#楼 商铺均价10500元/㎡,住宅均价3800元/㎡ 详询售楼处 商铺主体建至约2层左右,住宅主体建至约20层 商铺、住宅销售
天然居 前期售罄 暂无 暂无 前期为现房 三期新品筹备
开发区 耀圣·御龙湾 1#、2#、2A#、4#、10#、5#楼排号 约5000元/㎡以上 5#楼排号交1000抵10000元,其余全款97折,按揭98折 一期实景现房,二期高层主体正在进行外墙漆涂抹、窗户安装等工程,预计今年年底交付使用 二期5#楼排号
中骏·雍景台 一期二标段入会 / 入会交5000优惠2% 一期一标段高层即将交付 一期二标段开盘前宣
尚都国际 二期97—122㎡新品入会 约4500元/㎡ 入会交5000抵10000元 5#、6#、7#、10#封顶,1#楼建至约八九层 剩余房源销售及新品入会
天明城 三期1#楼高层新品预约 待定 新品预约优惠 一期二期现房,三期主体在建 三期高层新品蓄客
东源百汇 首期新品预约 待定 暂无 2#、5#、6#楼11层小高层已经封顶,2#楼绿网拆除 首期新品蓄客
东方巴黎 住宅剩余最后几十套,车位 住宅均价约6000元/㎡ 住宅88折,全款96折,按揭98折 现房 剩余住宅销售
白云世贸商城 一区、三区、四区、五区、六区商铺 8000-10000元/㎡ 暂无 一区、三区、四区现铺;五区、六区主体在建 商铺销售
亿丰国际商业博览城 二期多功能现房公寓2800元/㎡起,首推198席 现房公寓2800元/㎡,商铺剩余2楼,均价6000-7000元/㎡ 全款96折,购房送家电大奖 一期开业,二期准现铺呈现,即将交付 商铺销售、公寓销售
中原佳海国际商贸城 一期少量余铺,二期排号 一楼售罄,二楼均价5500元/㎡,三楼公寓2860元/㎡ 暂无 一期现铺,二期动工 二期排号
2017年7月重要营销活动
活动类型 时间 楼盘名称 活动主题 活动评析
营销活动 7月1日 碧桂园 大型公益教育讲座 营销活动
7月1-2日 恒大名都 缤纷盛夏、海洋奇幻之旅 营销暖场
7月1-2日 帝和·海德公馆 魔镜迷宫挑战赛 营销活动
7月1-2日 恒大·翡翠华庭 足球嘉年华 营销暖场
7月5日 鼎雄新里城 3期正式开工 营销暖场
7月8-9日 恒大名都 亲子水上大作战 营销活动
7月8-9日 恒大·翡翠华庭 动感夏日 释放激情 营销暖场
7月9日 碧桂园 荔嗨了我的歌 音乐节 营销暖场
7月8-16日 帝和·海德公馆 魔镜迷宫挑战赛 营销活动
7月11日 帝和·海德公馆 诗经文化园开园 公益活动
7月15日 建业·香槟圣园 营销中心开放 亮相活动
7月15日 碧桂园 抢西瓜 营销暖场
7月15日 帝和·海德公馆 魔镜迷宫挑战赛总决赛 营销活动
7月16日 碧桂园 “夏日之星”少儿才艺大赛 营销活动
7月15-16日 恒大名都 西瓜狂欢节 营销暖场
7月15-16日 恒大·翡翠华庭 奇幻海洋展 营销暖场
7月22日-23日 恒大名都 趣味捉泥鳅 龙虾也疯狂 营销暖场
7月22日-23日 恒大·翡翠华庭 万元西瓜免费送 营销暖场
7月22日-23日 建业·香槟圣园 香水diy 营销暖场
7月23日 金穗国贸大厦 营销中心开放暨灯光音乐节 亮相活动
7月23日 恒大名都 “唱响盛夏·情动邻里”业主大蟹(答谢)派对 答谢会
7月23日 国安悦府 捕鱼达人大赛 营销暖场
7月20-8月20日 新城国际·兰溪谷 爱国主义教育国防兵器展 营销暖场
7月25日 建业十八城 媒体团鄢陵建业绿色生态基地采风 营销活动
7月29日 百乐居 营销中心开放 营销活动
7月29日 恒大·翡翠华庭 荧光夜跑 营销活动
7月30日 碧桂园 “夏日之星”少儿才艺大赛第二季 营销活动
7月29-30日 恒大名都 香水diy 营销暖场
7月29-30日 恒大·翡翠华庭 泡沫大趴 营销暖场
7月29-30日 建业·香槟圣园 插花diy 营销暖场
7月29-30日 中州世贸商城 捕鱼达人  营销暖场
本月认筹/开盘 7月9日 建业·壹号城邦 二期开盘 二期新品开盘
7月30日 金色福园三期 G3#楼开盘 三期新品开盘
7月31日 橄榄城 首期开盘 首期开盘
7月31日 上海都市花园 31# 新品加推
7月31日 恒大名都 27#楼新品加推 新品加推
7月15日 绿色城邦 二期最后三栋高层推出,接受预约 二期新品加推
7月17日 尚都国际 11#、15#楼新品入会 新品加推
7月 国安悦府 二期39—84㎡全功能商务公寓排号 新品加推
7月 东方巴黎 3#楼开始启动排号 新品加推
2017年7月取得预售项目名细
售房单位    项目名称  证号    房屋座落地点    房屋用途    批准预售范围  预销售住宅面积(m²)  预销售商业用房面积    预销售总面积(m²)
河南中融凯泰汽配城开发有限公司 商丘凯泰国际汽配城 2017年190号 金桥路西侧、仓平路南侧、陇海路北侧 其他商服 C-1#、C-2#、C-3#、C-4#、C-5#、C-6# / 13922.16 13922.16
商丘市金泰置业有限公司 建业·壹号城邦(二期、三期) 2017年191号 南京路北侧、腾飞路西侧、世纪路南侧 住房、批发零售、其他商服 二期6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20# 124929.23 11110.73 136039.96
商丘中大环球置业有限公司 0370国际城三期 2017年192号 陇海南路南侧、天瑞大道东侧 住宅 G1#、G2#、G3# 67897.63 / 67897.63
商丘凯利置业有限公司 港汇花园一期(c地块) 2017年193号 陇海南路南侧、新建路东侧、昌盛路西侧 住房、其他商服 12#、13#、15#、16#、17#、18#及商业三(安置房除外) 117391.09 31714.44 149105.53
商丘天明地产有限公司 天明城 2017年196号 珠江路南侧、豫苑路西侧 住房、其他商服 1# 31552.3 / 34014.76
商丘市九洲置业有限公司 橄榄城 2017年197号 君台路东侧、商桐路北侧 住房、其他商服 3#、11#、15# 33036.25 34964.89
河南中融凯泰汽配城开发有限公司 商丘凯泰国际汽配城 2017年201号 金桥路西侧、仓平路南侧、陇海路北侧 其他商服 D-1#、E-1#、F-1#楼 / / 10844.64
商丘市豫元置业有限公司 颐康华苑 2017年202号 团结路北侧、纱厂一街东侧 住房、其他商服 1#(安置房除外) 4723.11 / 5831.36
商丘世龙房地产开发有限公司 恒大名都(二期) 2017年203号 归德路西侧、帝喾路北侧 居住 27# 22816.68 / 22816.68
2017年7月土地成交地块
地块 位置 面积㎡(亩) 用 途 容积率 拿地单位 年限 总价款(万元)
商挂2016-20号 睢阳产业集聚区,经四路(规划)西侧、商丘绅士服饰有限公司南侧 27037 工业用地 下限:1.00 商丘市国戬服饰有限公司 50年 609.4896
商土网挂2016-78号 梁园区柿园路西侧、秦燕路南侧 29482 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:4.00

商丘源天房地产开发有限公司 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 其他商服用地40年; 3949.55
商土网挂2016-45号 梁园区民主路南侧、希望大道东侧 68863 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.00

商丘交运集团安运置业有限公司 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 其他商服用地40年; 5057.68
商土网挂2016-44号 梁园区民主路南侧、商源街西侧 95767 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.00

商丘交运集团安运置业有限公司 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 其他商服用地40年; 7867.96
 商挂2017-20号 商丘生态食品产业园,振兴路东侧、国有土地北侧 26663 工业用地 下限:1.00 河南正本清源科技发展股份有限公司 50年 629.937
商土网挂2016-43号 梁园区希望大道东侧、民主路南侧 23957 其他商服用地

下限:1.00

上限:2.00

商丘交运集团安运置业有限公司 40年 1609.3
 商土网挂2016-57号 梁园区建设路北侧、柿园路西侧 30039 其他商服用地

下限:1.00

上限:3.00

商丘源天房地产开发有限公司 其他商服用地40年; 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 4919.04
商土网挂2016-58号  梁园区建设路北侧、柿园路东侧 21082 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00 

上限:3.50

商丘源天房地产开发有限公司 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 其他商服用地40年; 2106
商土网挂2017-32号 东至规划路,西至经五路(规划),南至光明路(规划),北至华升路(规划) 55168 其他普通商品住房用地

下限:1.00 

上限:2.50

河南信华置业投资有限公司 其他商服用地40年; 其他普通商品住房用地70年; 9842.01
商土网挂2016-74号 商丘市生态食品产业园,东至苏通路(规划)、西至国有土地、南至国有土地、北至长江路 13306 其他商服用地

下限:1.00 

上限:4.00

商丘市瑞信置业有限公司 40年 1831.4
商土网挂2017-27号 东至商丘市睢阳区东方办事处侯庙社区、西至凯旋路、南至商丘市睢阳区东方办事处侯庙社区、北至商丘市睢阳区东方办事处侯庙社区 999 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:4.00

河南三鼎房地产开发有限公司 其他商服用地40年; 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 3799.51
商土网挂2017-1号 商丘市城乡一体化示范区,星林路东侧、北海路北侧 28583 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.00

商丘驰宇置业有限公司 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 批发零售用地40年; 5815
房地产项目(赵丽) 商丘市城乡一体化示范区,宋城路北侧、腾飞路西侧 55933 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00 

上限:3.00

商丘新都置业有限公司 70年 32480.15
商土网挂2016-73号 东至商丘市金桥置业有限公司、西至九州路(规划)、南至清华路、北至商丘市金桥置业有限公司 7087 其他普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.00

商丘市瑞信置业有限公司 其他商服用地40年; 其他普通商品住房用地70年; 2036
商土网挂2017-11号 商丘市城市一体化示范区,春华路北侧、万达路东侧 50179 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.18

商丘云新城市建设发展有限公司 70年 10996.75
商土网挂2017-10号 商丘市城乡一体化示范区,方域路北侧、万达路东侧 40242 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.33

 商丘云新城市建设发展有限公司 70年 8455.33
商土网挂2016-83号 商丘市城乡一体化示范区,宇航路南侧、良浩路西侧 6575 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.00

商丘沃达置业有限公司 批发零售用地40年; 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 1694.41
商土网挂2017-5号 商丘市城乡一体化示范区,方域路南侧、阳光路西侧 66824 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限:1.00

上限:3.50

 商丘宏大实业有限公司 批发零售用地40年; 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 17601.4
商土网挂2017-14号 商丘市城乡一体化示范区,黄河东路南侧、通达六路西侧 70244 批发零售用地

下限:1.00

上限:2.00

商丘佳海置业有限公司 批发零售用地40年; 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 8071.1
商挂2017-2号 东至国有土地,西至振兴路,北至国有土地,南至国有土地 29365 工业用地 下限:1.00 商丘市和泰包装有限公司 50年 687.1441
商土网挂2016-75号 东至国有土地,西至君台路,南至国有土地,北至长江路 25624 文体娱乐用地 上限:0.8 商丘恒达文化体育产业发展有限公司 50年 1027.73
商土网挂2017-24号 商丘市城市一体化示范区,华商大道南侧、富商大道东侧 129272 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限1.00 

上限:2.50

 商丘云新城市建设发展有限公司 批发零售用地40年; 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 12175
商土网挂2017-13号 东至华夏路,南至河南省煊灿置业有限公司,西至九州路,北至育红路 19348 其他普通商品住房用地

下限1.00

上限:3.20

河南省煊灿置业有限公司 0 3512.13
商土网挂2017-25号 商丘市城乡一体化示范区,华升路北侧、富商大道东侧 112176 中低价位、中小套型普通商品住房用地

下限1.00

上限:2.50

商丘云新城市建设发展有限公司 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; 批发零售用地40年; 10314
商土网挂2017-4号 东至国有土地,西至富康路,南至春来路,北至南京路 50302 其他商服用地

下限1.00

上限:4.00

 商丘信沙置业有限公司 其他商服用地40年; 其他普通商品住房用地70年; 8763.52

民生城建:

事件 时间 内容
普通住宅前期物业费按指导价收 不能擅自高收费 7月5日 根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》有关规定,普通住宅物业管理区域的前期物业服务收费实行政府指导价(未配备电梯收费标准在0.39-2.08元/建筑平方米.月之间;配备电梯收费标准在0.83-2.52元/建筑平方米.月之间。根据服务质量从低级到高级分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级,具体收费标准可在上浮不超过20%的浮动幅度内确定,下浮不限)。
住房公积金在全国范围内实现“账随人走,钱随账走” 7月6日 自7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。这能达到让信息多跑路、群众少跑腿的目标,提升了住房公积金服务效率。
首套房贷利率 部分银行上浮10% 7月
近日,北京、上海、深圳、杭州等都出现了房贷利率上调的新闻,部分银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。
这一楼市“寒风”也很快刮到了郑州,部分银行首套房贷利率已经上浮了10%,仍然维持基准利率银行已成“奇货可居”。
租房也可就近入学!广州租赁市场重大利好 7月 为稳定房地产市场合理预期,促进房地产市场平稳健康发展,近日广州市政府办公厅印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》(穗府办〔2017〕29号)(以下简称《工作方案》),提出16条措施,全力推进住房租赁市场发展。其中,《工作方案》通过保障租赁双方教育、公积金等权益,多渠道增加租赁住房供应,培育、规范现代租赁产业,来构建“购租并举”住房长效机制。郑州有望成为河南首个施行租购同权的城市。7月31日,记者从河南省住建厅获悉,该厅已经印发《关于进一步推进郑州市住房租赁试点工作的意见》(以下简称《意见》),要求郑州市完善试点方案,郑州有望成为河南首个施行租购同权的城市。
土地自持 7月 在中国运行多年的土地“招拍挂”制度被不少人视为推高房价的动力之一。开发商因激烈竞争抬高地价,从而导致商品房价上行。不过这一模式开始出现变化。
近日,上海挂牌出让的两宗地块均要求在70年内竞得人须100%自持。相较于过去因“限地价、限房价、竞自持面积”等土地调控方式导致70年自持的结果,这是中国首次在出让开始就表明全部面积为70年自持的土地出让。除上海外,北京、佛山、广州等地也拍出过开发商自持70年的土地。第一个“吃螃蟹”的万科更是一口气拿下5块自持土地。
两部委发文:宅基地确权登记不征收契税 近日,财政部、国家税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》(以下简称《通知》),对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策。其中,《通知》提出,对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。
长沙市对新房销售实行“价格监制” 7月 日前,长沙市发改委、长沙市住建委、国家统计局长沙调查队联合发布操作规程,以2016年10月为基准期,对新房销售实行“价格监制”。这意味着长沙市进一步强化了限价、限签等楼市调控举措。
根据新规,“价格监制”遵循同质可比原则,分业态类型及装修状态,以2016年10月为基准期,对项目申请预售许可证分三类进行核准:2016年10月有销售的,申报单价不得高于该项目同期分面积段销售均价;首次开盘,2016年10月无销售的,申报单价不得高于同质可比项目同期分面积段销售均价,由区县(市)政府同意提供不少于2个同质可比项目;2016年10月无销售记录,但预售审批均价在长沙市房地产调控以后审批的,且申报业态、品质无显著差异,以预售部门或价格主管部门出具的已审批均价询价。
同时,长沙市规定,初始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修住宅预售;申请全装修住宅,装修价格不得超过毛坯价格的15%。“价格监制”实施区域为芙蓉区、开福区、天心区、岳麓区、雨花区、望城区和长沙县。
“人地挂钩”加快一二线供地 过去很长一段时间,我国实行“控制大城市规模、积极发展中等城市和小城市”的中小城镇化战略,土地供给向三四线城市倾斜,与人口向大都市圈集聚的趋势背离。由于这种供需错配,部分一二线城市土地供应不足,房价泡沫化严重,而三四线城市土地供给严重过剩,土地浪费、效率低下十分严重。因此,实施“人地挂钩”,才能与人口的流动态势和实际需求相吻合。
温州楼市新政:开盘实名制 严查捂盘惜售中介炒房 7月1日起 市住建委为进一步落实购房实名制,规范房地产交易秩序,从今年7月1日起,启用商品房网上销售管理系统“认购定位单”功能。“认购定位单”内容主要包括购房人姓名、身份证号码、定位房号及该房源具体信息,“认购定位单”有效时间为30日,30日内未签订预订协议或买卖合同的,该房源逾期之日起即自动转入集中公开销售范围,由各地房屋交易中心集中公开销售。本次监管重点是查处捂盘惜售、中介机构参与“炒房”、“卖号”、哄抬房价等违法违规行为。一旦查实,将会依法查处。
江西九江限购:非本市户籍需缴满1年社保限购1套 2017年7月13日到2017年12月31日 7月13日,江西省九江市住房保障和房产管理局发布中心城区实行住房限购政策的通知,规定本市户籍在限购区仅有一套住房或无住房,非本市户籍需自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险。
上海出台售房摇号细则 若违规一律暂停网签 7月 近日,上海市住建委正式公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》。该意见规定,开发商需要在新房开盘至少10日前,向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证,并在开盘日前,在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单。在具体操作方面,开发商必须使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构全程现场监督公证,摇号排序结果当场公示。如发现开发商弄虚作假违反此项规定,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消开发商资质,并列入全市信用管理“黑名单”,构成犯罪的,移交司法机关处理。
上海楼市再出重磅:新房及车位销售“一价清” 7月21日 7月21日,上海市住建委联合上海市物价局发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》。明确要求新房及车位销售,实行“一价清”制度。新政从7月21日起立即执行。《通知》强调,新房及车位销售,实行“一价清”,不能收取任何费用,包括电商费、团购费、茶水费等;如果有未出售的地下车位,一定要租给业主或租房者使用,并且在业委会成立之前,开发商不能调整地下车位的租赁价格。
广州网络房源发布需要“实名制” 7月22日 广州市住房与城乡建设委员会发出通知,明确中介机构和从业人员发布的房源必须具备“两证一书”,并将加大检查力度,严厉查处虚假房源信息、制造市场恐慌、扰乱房地产市场秩序的行为。