2018年1月，适逢春节销售节点，为迎接返乡置业潮，商丘一波房企加紧拿下预售证，多个项目大批房源进入合法可售行列，市场供需两旺。
开盘方面，建业·香槟圣园、金色福园、橄榄城等项目开盘，包含住宅及商铺。
营销方面，1月，借势农历新年，开发商全力布局返乡置业销售工作，以迎新为主题的活动陆续上演，楼市营销年味儿浓；同时，伴随返乡潮的逐渐来临，商丘市场上有关"返乡置业"、"年终感恩钜惠"的声音不绝于耳，房企相继推出低首付、特价房、团购等各式营销切分市场份额。
政策方面，《河南省建筑业转型发展行动计划（2017-2020年）》正式印发，再次明确强调严格落实《河南省成品住宅设计标准》，2018年起新建商品住宅全部按照成品房设计建设。此外，商丘市房地产市场调控工作提出意见，其中规定，地产开发企业在办理商品房预（销）售许可证前，应向当地价格主管部门申报商品住房价格备案。新申请备案的商品住房价格原则上不得高于周边同类型、同品质房屋成交均价，申报价格3个月内不得调高，3个月后根据市场变化确需上调的，须提供调价依据和理由，并重新向价格主管部门申报价格备案。首次销售的项目其合同备案价格不得高于价格主管部门备案的价格，非首次销售的项目其合同备案价格不得高于本项目同类房源历史成交最高价，高于该价格水平的，市不动产登记交易中心暂停网签备案业务。取得预售许可后，企业必须一次性公开全部房源及房源价格，严格执行明码标价和“一价清”制度，对散布谣言、哄抬价格、捂盘惜售、不按规定明码标价等行为严肃查处。
民生城建，1月，《商丘市2018年政府工作报告》出炉，利好亮点逐一释放，定调2018商丘城市发展方向， 再造楼市热点，激发区域价值。
另外，1月，高铁北广场施工完毕2月初开放、无缝衔接打造“零换乘”，商丘示范区“牵手”杭州万华打造科技新城、柘城将建火车站、棚改工作稳步推进、机场、公路、高铁项目都要建等利好消息在2018新年之际刷爆各大媒体。
关键词方面，当月"跨年、大雪、春运、春节、政府工作报告、答谢会、周年庆、团购会"等热词无疑成为市场焦点。
| 区域 | 楼盘名称 | 在售房源 | 均价 | 优惠执行 | 工程进度 | 广告诉求 |
| 睢阳区 | 恒大名都 | 33#、34#、27#、32#、45#、40#、38#建面约107-212㎡湖居美宅 | 住宅8500元/㎡ | 分期付款首期4万起 本周前10购房立减30000元 | 一期现房，二期主体在建 | 年终钜惠推广 |
| 帝和·海德公馆 | 建面约116-188㎡房源在售 | 住宅6800元/㎡、商铺13000元/㎡起 | 付款优惠：按揭付款99折，一次性付款98折 | 楼栋已封顶，外立面装修 | 少量住宅房源销售 | |
| 名门城 | 仅剩少量房源在售 | 7600元/㎡ | 暂无 | 27#建至7层左右，28#、29#、30#建至8层左右。 | 四期尾房销售 | |
| 信华城 | 三期新品建面约97-141㎡低密华宅 | 待定 | “0”元入会，VIP会员招募火热进行中 | 一期现房，二期1#、3#、6#、7#交房 | 三期新品会员招募 | |
| 神火·铭锦天下 | 二期新品13#、15#、17#、18#、4#楼建面约120-180㎡大平层宽阔三居和四居 | 待定 | 交1万抵2万认筹 | 一期准现房，预计2018年3月交房；二期主体建设 | 二期新品认筹，2月4日开盘 | |
| 中信·国安悦府 | 二期8#、9#、10#、11#、13#预约定存 | 6200元/㎡-6900元/㎡ | 暂无 | 一期主体封顶、二期施工建设 | 二期公寓销售 | |
| 新城·兰溪谷 | 13#、14#、15#、21#在售 | 5900元/㎡ | 暂无 | 主体建设中 | 少量房源在售 | |
| 香樟公馆 | 三期8#在售 | 7700元/㎡ | / | 三期主体建设中 | 8#新品90-180㎡热销中 | |
| 碧桂园·城央学府 | 首期1#、2#、3#楼 | 一房一价 | / | 主体建设 | 二期新品蓄客、营销中心即将开放 | |
| 碧桂园·天悦府 | 首期7#、8#楼开盘 | 一房一价 | / | 主体建设 | 二期新品载誉加推 | |
| 良浩公馆二期和润世家 | / | / | / | 二期主体建设 | 二期新品入市 | |
| 绿城·诚园 | 首期1#、3#、8#楼认筹 | 待定 | 认筹存10000优惠10000元 | 项目在建 | 首期新品认筹 | |
| 建业·香槟圣园 | 一期剩余少量顶层房源；二期新品即将加推 | 一期均价7300元/㎡ | 购建面约89-126㎡顶层墅境洋房，送三人三亚双飞五日游或名品家电新春套装。二期新品建面约234-92㎡宽境洋房2月10日全城预约，当天到访即送新春大礼包一份。 | 项目主体在建 | 二期建面约234-92㎡宽境洋房即将入市，返乡置业季推广 | |
| 建业·壹号城邦 | 四期载誉入市 | / | / | 1#、2#、3#楼施工至17层左右 | 四期即将接受询问 | |
| 商丘五洲城 | 一期商铺、45-70㎡公寓 | 公寓1780元/㎡起 | 商铺交5000抵10000元 | 即将动工 | 一期商铺、公寓销售 | |
| 恒基东傲国际 | 公寓、写字楼均在售 | 5500元/㎡ | 交5000抵15000元 | 现房 | 房源销售 | |
| 绿色城邦 | 2期20#、21#楼建面约91——130㎡两室、三室认筹 | 待定 | 交1万抵2万认筹 | 二期住宅建至地面1层 | 二期新品2月3日开盘 | |
| 东方瑞园 | 未售 | / | / | 围挡出街 | / | |
| 归德华府 | 建面约89-133㎡新品新品入会 | / | 入会即可享受享5000元优惠 | 主体在建 | 8#、9#开盘在即 | |
| 东方·新都汇 | 未售 | / | / | 围挡出街 | 面市前宣传 | |
| 西城区 | 恒大·翡翠华庭 | 1#、5#、8#在售，沿街商铺 | 均价8500元/㎡ | 首期2.2万元起，购房直减30000元 | 已封顶，部分楼栋外立面装修。 | 建面约82-142㎡房源销售 |
| 橄榄城 | 1#房源在售 | 5200元/㎡ | / | 项目主体在建 | 1#即将加推 | |
| 源一·金桂园 | 7#、8#、12#排号入会 | 高层均价4900元/㎡、洋房5800元/㎡ | 享交10000元抵20000元优惠 | 主体在建 | 7#、8#、12#排号入会 | |
| 建业·春天里 | 建面约120㎡-130㎡房源热销中 | 高层5500元/㎡、洋房6500元/㎡ | 入会享交5000抵15000元 | 项目在建 | 房源销售 | |
| 国安华府 | 项目会员招募中 | / | 入会交10000元抵20000元 | 围挡出街 | 项目新品会员入会 | |
| 鸿山 | 建面约127-143㎡房源在售 | 均价5388元/㎡ | 按揭99折，全款98折 | 项目主体在建 | 房源销售 | |
| 梁园区 | 盛世龙城 | 前期售罄 | 待定 | 暂无 | 首期已经全部封顶 | 新品即将上市 |
| 金色福园 | G2#楼 | 5000元/㎡ | 认筹优惠交1000抵10000元 | 三期北区主体建设 | 三期G1#即将加推 | |
| 伟诚·欧苑 | 首期售罄 | 待定 | 暂无 | 二期新品在建 | 二期新品即将上市 | |
| 中州世贸商城 | 住宅售罄，二期中州万汇城销售 | 商铺均价约19000元/㎡ | 详询售楼处 | 商铺主体在建，住宅封顶 | 商铺销售 | |
| 红星港汇 | 少量90-188㎡房源在售 | 5700元/㎡ | 按揭99折，全款98折 | 现房 | 现房出售 | |
| 高铁商城 | 49-138㎡准现房 | 4600元/㎡ | 特价房 | 现房，内外装修 | 准现房公寓全城发售 | |
| 百乐居 | 项目清盘阶段 | 均价5200元/㎡ | 按揭99折，全款98折 | 刚出地面 | 建面约78-104㎡房源销售 | |
| 开发区 | 建业·公园里 | 建面约125-166m²亲水洋房 意向客户预约登记中 | 待定 | / | 围挡出街 | 首期新品会员升级即将启动 |
| 中骏·雍景台 | 南组团88㎡、107㎡双卫三房入市 | 待定 | 中骏爱FUN节，新年大FUN价置业活动 | 一期一标段高层交付 | 华宅+财铺新品加推 | |
| 尚都国际 | 11#、15# | 约5300元/㎡ | 首付3万买三房 ，购房送价值26666元的家电十件套；2#、3#、8#楼新品房源交1000抵10000认筹 | 首期1#、5#、7#、9#、10#楼外墙实景呈现，外立面粉刷；11#、15#楼主体建至十多层 | 首付3万买三房年终优惠推广；新品认筹 | |
| 天明城 | 三期1#楼剩余少量顶层房源；新品3#、5#楼洋房入会 | 5500元/㎡ | 新品入会优惠 | 一期二期现房，三期主体在建 | 三期高层剩余房源销售 | |
| 耀圣·御龙湾 | 1#、2#、2A#、4#、5#楼 | 5000-5800元/㎡ | 交1000抵10000元，全款97折，按揭98折 | 一期实景现房，二期高层主体正在进行外墙漆涂抹、窗户安装等工程，预计今年年底交付使用 | 剩余三四十套房源销售 | |
| 鼎雄·新里城 | 三期8#、11#、12#建面约91—157㎡升级新品开启诚意认购 | 待定 | 三期首批房源享1万抵2万，3万抵5万元诚意认购 | 项目在建 | 三期新品诚意认购 | |
| 星林郡 | 81-95㎡温馨两房，119-129㎡优雅三房，142㎡奢阔四房预约 | 5200元/㎡ | 2018新春献礼，90-140㎡住宅4950元/㎡起 | 项目在建 | 新品预约 | |
| 远洋·新天地 | 二期建面约40-300㎡美宅入会 | 待定 | 交5000抵10000元入会 | 二期即将动工 | 二期新品入会 | |
| 文庭雅苑 | 首期建面约125-141㎡三室全城咨询 | 待定 | 0370商丘房产网独家团购优惠 | 项目接受咨询 | ||
| 东方巴黎 | 3#楼 | 住宅均价约6000元/㎡ | 一、订房五重好礼：赠送装修基金两万元，新年礼包18888元，按时签约额外享受两个点优惠，按时补款优惠两个点，订房赠送全套小家电；二、订房砸金蛋，2000--5000不等哦，叠加优惠，一惠再惠 | 现房 | 新年置业五重礼推广 | |
| 尚锦华城 | 首期3#、5#、6#、7#，二期新品加推 | 4400元/㎡ | 0元入会优惠5000元 | 首期洋房封顶，其余主体在建 | 二期新品2月4日开盘蓄客 | |
| 红星·百汇国际家居生活广场 | 一期招商 | 待定 | / | 围挡出街，家居奥莱馆建成开业 | 一期招商，奥莱馆开业 | |
| 亿丰国际商业博览城 | 二期多功能现房公寓2800元/㎡起，首推198席 | 现房公寓2800元/㎡，商铺剩余2楼，均价6000-7000元/㎡ | 商铺交2万抵3万，公寓交1万抵1.5万，认筹即享受3重壕礼 | 一期开业，二期准现铺 | 商铺销售、公寓销售 | |
| 中原佳海国际商贸城 | 二期商铺、公寓 | 二层现铺首付7万起，精装公寓4500元/㎡起 | 二层现铺首付7万起 | 一期现铺，二期商铺主体在建 | 二期现铺销售 |
| 活动类型 | 时间 | 楼盘名称 | 活动主题 | 活动评析 |
| 营销活动 | 1月1日 | 恒大·翡翠华庭 | “百变民俗 艺趣时光” | 元旦节点活动 |
| 1月1日 | 恒大名都 | 民俗集结号 重温儿时味 | 元旦节点活动 | |
| 1月1日 | 红星·百汇国际家居生活广场 | 红星百汇奥莱馆盛大开业 | 家居体验馆开业 | |
| 1月1日 | 信华城 | 信华城元旦大狂欢 | 元旦节点活动 | |
| 1月7日 | 尚锦华城 | 认筹砸金蛋 锤锤有惊喜 | 暖场活动 | |
| 1月6-7日 | 恒大翡翠华庭 | 天下美食盛宴，世界“味”你而来! | 暖场活动 | |
| 1月6-7日 | 中骏·雍景台 | 指上造物 艺趣横生 | 暖场活动 | |
| 1月6-7日 | 中原佳海国际商贸城 | 周年庆 邀您购物抽大奖 | 周年庆 | |
| 1月13日-14日 | 恒大名都 | 泰国美食风情节 | 暖场活动 | |
| 1月13日-14日 | 恒大·翡翠华庭 | 欢乐全家福 新年送祝福 | 暖场活动 | |
| 1月14日 | 国安悦府 | 美“帽”与暖意并重！ | 暖场活动 | |
| 1月20日 | 商丘建业 | 商丘建业16周年感恩答谢晚会 | 周年庆 | |
| 1月20日 | 碧桂园 | 商丘碧桂园招聘会 | 招聘会 | |
| 1月20日 | 帝和·海德公馆 | 年味玩不停礼物不断，嗨翻过年那些事儿！ | 暖场活动 | |
| 1月20日 | 尚锦华城 | 感恩回馈 领年货啦！ | 暖场活动 | |
| 1月20-21日 | 恒大·翡翠华庭 | 新年美食季 共品“舌尖上的台湾”滋味 | 暖场活动 | |
| 1月20-21日 | 恒大名都 | “福聚同心结，喜迎中国年” | 暖场活动 | |
| 1月20-21日 | 尚都国际 | 忆童年零食趴！与你一起寻找儿时的味道！ | 暖场活动 | |
| 1月21日 | 国安悦府 | 围巾diy | 暖场活动 | |
| 1月27-28日 | 恒大名都 | 红包贺丰年，财运带回家 | 暖场活动 | |
| 1月27-28日 | 恒大·翡翠华庭 | 珍藏记忆，免费拍全家福 | 暖场活动 | |
| 1月27-28日 | 国安华府 | 民俗文化 脸谱、剪纸欢乐DIY | 暖场活动 | |
| 1月28日 | 信华城 | 实景样板间开放 | 样板间开放 | |
| 1月25日-2月8日 | 尚都国际 | 皇家大马戏全国巡演商丘站火爆来袭 | 营销活动 | |
| 1月27-28日 | 国安悦府 | 面具diy | 暖场活动 | |
| 1月27-28日 | 尚锦华城 | 年货送不停 福利再次升级 | 暖场活动 | |
| 本月开盘/加推 | 1月6日 | 商丘五洲城 | 旺铺开盘三小时即劲销1400套 | 首期商铺开盘 |
| 1月13日 | 建业·香槟圣园 | 临街小铺1月13日开盘 | 商铺开盘 | |
| 1月21日 | 金色福园 | G2#盛大开盘 | 新品加推 | |
| 1月30日 | 橄榄城 | 1#楼开盘 | 新品加推 | |
| 1月6日 | 国安华府 | 会员全城招募 交1万享2万元入会启动 | 新品入会 | |
| 1月23日 | 亿丰国际商业博览城 | 三期建面约40-150㎡商铺认筹2万抵3万，公寓认筹1万抵1.5万 | 新品认筹 | |
| 1月 | 尚都国际 | 建筑面积约112-143㎡新品，交1000抵10000认筹 | 新品认筹 | 新品预告 | 2月3日 | 绿色城邦 | 二期建面约91—130㎡新品开盘 | 二期新品开盘 |
| 2月4日 | 神火·铭锦天下 | 二期建面约93㎡—181㎡新品开盘 | 二期新品开盘 | |
| 2月4日 | 尚锦华城 | 二期建面约80㎡—133㎡新品开盘 | 二期新品开盘 | |
| 2月10日 | 碧桂园·天悦府 | 二期新品 | 二期新品开盘 |
| 售房单位 | 项目名称 | 证号 | 房屋座落地点 | 房屋用途 | 批准预售范围 | 预销售住宅面积（m2） | 预销售商业用房面积 | 预销售总面积（m2） |
| 商丘市鼎丰置业有限公司 | 鼎丰·香樟公馆一期 | 2018年003号 | 神火大道路东，蓬莱路南 | 住宅 | 8# | 3284.71 | / | 3284.71 |
| 夏邑县栗城房地产开发有限公司商丘分公司 | 物华木叶 | 2018年011号 | 民乐路东侧、货场路北 | 住宅，其他商服 | 2# | 6944.14 | 857.47 | 7801.61 |
| 商丘海亚置业有限公司 | 海亚金域湾 | 2018年025号 | 文化路南侧、宏达路西侧、龙寿街西侧，运河北 | 居住（兼容商业） | 25#（安置房除外） | 10732.75 | 1401.12 | 12133.87 |
| 商丘天明地产有限公司 | 天明城 | 2018年026号 | 珠江路南侧、豫苑路西侧 | 住房 | 3#、5# | 8297.89 | / | 8297.89 |
| 商丘力宝置业有限公司 | 绿色城邦 | 2018年033号 | 睢阳路西，珠江路北 | 住宅 | 19#、20#、21# | 34216.14 | / | 34216.14 |
| 河南民建置业有限公司 | 金翰苑 | 2018年043号 | 忠民北路东侧，新兴路南侧 | 住宅，其他商服 | 1#、2#、3#、4# | 34025.92 | 3897.2 | 37923.12 |
| 商丘神火明锦置业有限公司 | 神火铭锦天下（4#、13#、15#-18#） | 2018年049号 | 华商大道南侧，银河路东侧，华升路北侧 | 住房 | 4#、18# | 41041.31 | / | 41041.31 |
| 商丘华程房地产开发有限公司 | 尚锦华城 | 2018年050号 | 木兰大道北侧、郑平路东侧 | 住房，其他商服 | 8#、9#、10#、12#、13# | 14935.34 | 4290.42 | 19225.76 |
| 航天地产开发（商丘）有限公司 | 东方丽都二期 | 2018年051号 | 睢阳路西侧 | 住宅 | 1#、2# | 13710 | / | 13710 |
| 商丘源一置业有限公司 | 源一金桂园 | 2018年052号 | 长江路北侧，君台路东侧，河湖路南侧 | 住房，其他商服 | 12#、15# | 24219.71 | 1190 | 25409.71 |
| 商丘市九洲置业有限公司 | 橄榄城 | 2018年053号 | 君台路东侧，商桐路北侧 | 住宅 | 1# | 12451.09 | / | 12451.09 |
| 地块 | 位置 | 面积（㎡） | 用途 | 容积率 | 拿地单位 | 土地使用年限 | 总价款（万元） |
| 商丘聚财置业有限公司房地产开发项目 | 商丘市城乡一体化示范区，方域路南侧、腾飞路西侧 | 80867.91 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?2.50 | 商丘聚财置业有限公司 | 70 | 23085 |
| 商土网挂2017-87号 | 商丘市城乡一体化示范区，腾飞路东侧、文明路北侧 | 25608.82 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?3.30 | 商丘市建泰置业有限公司 | 批发零售用地40年;?中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; | 8385.08 |
| 商土网挂2017-89号 | 商丘市城乡一体化示范区，淮河东路北侧、文明路南侧 | 51615.37 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?3.00 | 商丘市建泰置业有限公司 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年;?批发零售用地40年; | 17437.16 |
| 商土网挂2017-86号 | 商丘市城乡一体化示范区，长江路南侧、腾飞路东侧 | 18346.77 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?4.80 | 商丘市建泰置业有限公司 | ?中低价位、中小套型普通商品住房用地70年;?批发零售用地40年; | 4952.31 |
| 商土网挂2017-40号 | 睢阳区，东至归德路、西至国有土地、南至国有土地、北至雪苑路 | 15040.43 | 其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?4.00 | 商丘市天赐置业有限公司 | 其他普通商品住房用地70年;?其他商服用地40年; | 5216.805 |
| 商土网挂2017-39号 | 睢阳区，东至归德路、西至新城办事处育才社区居委会小曹楼村民组、南至雪苑路、北至商丘交通运输集团有限公司 | 13680.49 | 其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?4.00 |
商丘市天赐置业有限公司 | 其他普通商品住房用地70年;?其他商服用地40年; | 4714.347 |
| 商土网挂2017-117号 | 睢阳区，东至国有土地、南至育红路、西至紫荆路、北至侯恂路 | 23724.82 | 其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?1.60 | 史万福 | 其他普通商品住房用地70年;?其他商服用地40年; | 8821 |
| 商土网挂2017-114号 | 睢阳区，东至九州路、南至宋城路、西至紫荆路、北至育红路 | 93648.29 | 其他普通商品住房用地? | 下限:?1.00?上限:?1.60 | 商丘市鑫鼎置业有限公司 | 其他普通商品住房用地70年;?其他商服用地40年; | 27669 |
| 商土网挂2017-95号 | 商丘市城乡一体化示范区，归德路东侧，雪苑路南侧 | 42520.61 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?3.00 |
商丘碧弘置业有限公司 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地70年;?批发零售用地40年; | 22451.6 |
| 商土网挂2017-102号 | 商丘市城乡一体化示范区，睢阳路东侧，春华路北侧 | 107347.04 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?2.50 | 商丘碧康置业有限公司 | 70 | 62405 |
| 商土网挂2017-100号 | 商丘市城乡一体化示范区，中州路西侧，春华路北侧 | 52875.5 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?2.50 | 商丘碧康置业有限公司 | 70 | 27672.5 |
| 商土网挂2017-116号 | 睢阳区，东至九州路、西至国有土地、南至育红路、北至侯恂路 | 61332.89 | 其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?1.60 |
商丘碧昌置业有限公司 | 70 | 31737.5 |
| 商土网挂2017-122号 | 睢阳区，东至九州路、西至忠民河、南至方域路、北至雪苑路 | 61490.31 | ?其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?2.00 | 商丘碧昌置业有限公司 | 70 | 30006 |
| 商土网挂2017-120号 | 睢阳区，东至国有土地、西至紫荆路、南至侯恂路、北至蓬莱路 | 15112.14 | 其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?1.60 | 商丘碧御置业有限公司 | ?其他普通商品住房用地70年;?其他商服用地40年 | 4791.5 |
| 商土网挂2017-97号 | 商丘市城乡一体化示范区，中州路西侧，张巡路北侧 | 76678.43 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?2.50 | 商丘老街坊置业有限公司 | 批发零售用地40年;?中低价位、中小套型普通商品住房用地70年; | 29401.37 |
| 商土网挂2017-119号 | 睢阳区，东至九州路、西至国有土地、南至侯恂路、北至蓬莱路 | 48638.51 | 其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?1.60 | 商丘碧御置业有限公司 | 70 | 22085 |
| 商土网挂2017-96号 | 商丘市城乡一体化示范区，中州路西侧，帝喾路南侧 | 107464.01 | 住宿餐饮用地 | 上限:?3.50 | ?商丘老街坊置业有限公司 | 40 | 32746 |
| 商土网挂2017-98号 | 商丘市城乡一体化示范区，腾飞路东侧，张巡路北侧 | 131611.18 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?1.30 | 商丘老街坊置业有限公司 | 70 | 55037.5 |
| 商土网挂2017-115号 | ?睢阳区，东至华夏路、西至九州路、南至育红路、北至侯恂路 | 67364.53 | 其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?2.00 | ?商丘碧御置业有限公司 | 70 | 31815 |
| 商土网挂2017-99号 | 商丘市城乡一体化示范区，豫苑路西侧，张巡路北侧 | 117174.1 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?2.50 | 商丘老街坊置业有限公司 | 70 | 46186 |
| 商土网挂2017-79号 | 梁园区前进街道办事处凯旋路东侧、凯东街南侧 | 70489.72 | 批发零售用地 | 下限:?1.00?上限:?4.00 | 商丘市凯龙置业有限公司 | 批发零售用地40年;?其他普通商品住房用地70年 | 41664.19 |
| 商挂2017-18号 | 商丘市梁园区产业集聚区八一路南侧、金桥路西侧 | 8095.02 | 工业用地 | 下限:?1.00 | 商丘市嘉禾塑业有限公司 | 50 | 220.18 |
| 商土网挂2017-85号 | 睢阳区，东至商丘市万科建筑安装工程有限公司和商丘市瑞华置业发展有限公司、西至文庙路和商丘市利华商贸有限公司、南至商丘市瑞华置业发展有限公司、北至候恂路 | 47986.42 | ?其他普通商品住房用地 | 下限:?1.00?上限:?4.00 |
商丘市瑞弘房地产开发有限公司 | 70 | 19416 |
民生城建:
| 事件 | 时间 | 内容 |
| 成品房正式实施 | 1月1日 | 《河南省建筑业转型发展行动计划（2017-2020年）》正式印发，它明确了我省建筑业的发展目标，鼓励发展装配式住宅，再次明确强调严格落实《河南省成品住宅设计标准》，2018年起新建商品住宅全部按照成品房设计建设。 |
| 商丘市人民政府 关于加强全市房地产市场调控工作的意见 |
为认真贯彻落实国家和省关于房地产工作的决策部署，合理引导住房需求，规范市场秩序，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，围绕稳市场、控房价的总体要求，现就加强我市房地产市场调控工作提出如下意见： 一、加强土地供应管理，二、加快住房有效供应，三、适当调整住房公积金贷款政策，四、动态调整棚户区改造货币化安置比例，五、进一步加强商品房销售管理，六、进一步完善房地产工作调控机制。其中规定，地产开发企业在办理商品房预（销）售许可证前，应向当地价格主管部门申报商品住房价格备案。新申请备案的商品住房价格原则上不得高于周边同类型、同品质房屋成交均价，申报价格3个月内不得调高，3个月后根据市场变化确需上调的，必须提供充足的调价依据和理由，并重新向价格主管部门申报价格备案。价格主管部门要积极探索通过成本核算指导企业合理定价。首次销售的项目其合同备案价格不得高于价格主管部门备案的价格，非首次销售的项目其合同备案价格不得高于本项目同类房源历史成交最高价，合同备案价格高于该价格水平的，市不动产登记交易中心暂停其商品房网签备案业务。经价格主管部门备案并取得预售许可后，企业必须一次性公开全部房源及每套准售房源价格，严格执行明码标价和“一价清”制度，对散布谣言、哄抬价格、捂盘惜售、不按规定明码标价等行为严肃查处，并将其不正当经营行为计入企业不良行为记录，作为重点监管对象。 |
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| 郑州：本科以上学历的非郑户籍人口在郑州买首套房不受限制 | 1月 | 本科以上学历的非郑户籍人口在郑州买首套房不受限制，而且还有购房补贴。本科2万，硕士5万，博士10万。 |
| 南京：放开本科生落户 | 1月 | 2018年1月3日，南京落户门槛更是大大降低，研究生以上学历可直接落户，本科生40岁以下也可直接落户，然后再就业。获得了户口等于直接拿到了购房资格。 |
| 合肥：商品房由开发商自行定价 | 1月5日 | 1月5日，合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价。 |
| 兰州：部分区域取消限购 | 1月5日 | 2018年1月5日，兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控?强化房地产市场监管有关工作的通知》中取消了兰州市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但同时加码实施限售，需满3年才可交易。 |
| 青岛：取消购房限制，放开租房落户 | 1月9日 | 1月9日，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文——青岛将全面放开城镇落户限制。 |
| 天津：引进人才可“租房落户” | 1月9日 | 1月9日天津召开新闻发布会，宣布将实行引进人才“租房落户”政策。 |
| 武汉：放松落户限制 | 武汉跟南京类似，高校毕业生落户门槛极低，而且高校生在读期间可缴存公积金，并推出低于市场价20%的满足大学生购房需求。据了解，近今年放松落户限制以来，武汉新增户籍人口超过40万。这些都是潜在购房需求。 | |
| 济南：本科学历缴纳社保6个月即可按本地待遇购房 | 本科学历缴纳社保6个月即可按本地待遇购房。也就是说，工作6个月以上的非济南人口即可不受限买房。 | |
| 长沙：长沙是专科以上学历购房者买首套房不受限 | 长沙是专科以上学历购房者买首套房不受限。中高级人才还有租房和购房补贴。 | |
| 西安：西安全面放开大中专院校毕业生落户限制 | 西安全面放开大中专院校毕业生落户限制，一大批人将拥有购房资格。从3月到11月份，西安共落户18.6万人，同比激增4倍，有8成是以学历落户的。 | |
| 北京：将推20年产权期限土地 | 北京市政府办公厅最新印发了《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》。将在19个重点开发区、产业园区启动“弹性年期出让土地和土地年租制”，实行弹性年期出让，出让年限最长为20年。 |
