商丘房产网

房价松动,新房销售困局,各种楼市寒冬已至的信息不绝于耳。

11月份开盘方面,据0370商丘房产网统计,商丘房地产市场开盘数量达到10次,分别是华地美·华兴府、建业·春天里二期、上东原著(两次加推)、金色福园、信华城(商铺)、白云世贸商城、丽都城、建业·公园里、尚都国际(车位、储藏室),推出住宅1461套,环比上月1979套房源下跌26%,商铺48套,及车位及储藏室。

本月开盘项目主要分布在东西两区域,大多数是刚需项目,而且房源全是毛坯房,其中丽都城与华地美项目为首次开盘,房价低于6000元/㎡。

营销方面,房地产销售步入寒冬,但是房企的营销活动却是十分热闹,爱琴海购物公园、上坤红星·天铂、金大地·滟澜观邸项目都举行了盛大的音乐盛宴,再加上一年一度“双11”的到来,商丘建业、恒大等大小楼盘纷纷启动购房狂欢节,特惠房、送家电等买房红利层出不穷,临近月底绿城·诚园再次展开了其“杭州零距离”的业主行。

土地成交方面,商丘土地市场已连续爆冷,本月仅有两宗住宅用地成交,分布在古城旁,且都是小面积地块。

房地产行业正在经历前所未有的严厉调控,年底危机感显露无疑,销售或将成困局,若想挣脱樊笼,房企需针对新年返乡置业潮,推出更多营销政策来争取返乡置业人群的大蛋糕。

2018年11月楼盘监测

2018年11月重要营销活动

2018年11月取得预售项目名细

2018年11月土地成交地块

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