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退房条件

退房条件

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过┈

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退房手续

退房手续

临近年尾,又是收房高峰。除来信咨询如何验房外,还有很多读者询问如果房屋的有关方面不符合合同,购房人是否可以要求退房。如何办理退房手续,才能保证自己的利益损失减少┈

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法律维权

法律维权

“开发商做决策的时候,不仅要注意到房地产系统内的风险,同时还要注意到房地产系统外的风险,如房产新政,包括税收、还有加息等金融手段的风险。”上海市跃平律师事务所主┈

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如何成立业主委员会

如何成立业主委员会

1.需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。 2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成┈

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电梯广告等收入是否为业主所有?

电梯广告等收入是否为业主所有?

电梯广告时时更换,节假日到小区设摊的商家越来越多,这些收入是否为业主所有?家住南山区阳光棕榈园的张女士一直有疑问。张女士说,一些牛奶、羊奶商家或日用品商家经常到┈

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物业更换

物业更换

物业既可以一次性出售,也可以通过出租的方式零星出售,边流通边消费;其价值可以一次性收回,也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有┈

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业主办理房产证

业主办理房产证

网友提问:我新买的房子想自己办房产证,请教专家有什么流程手续?专家回复:正常情况下,从向房地局提交文件之日起,大约两个月后可领取产权证。 如果是一次性付款┈

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委托他人办理

委托他人办理

委托办理房产证代理费用自行商定 刘先生:我父母于2004年6月购买朝阳区双桥一处商品房,一次性付清全款。 2004年7月开发商让交700元办理房产证┈

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办理步骤

办理步骤

网友提问:办理商品房产权证需经过哪些程序? 专家回复:下面给您列出的是一般程序,但是在实际操作中经常不能按照规定的时限完成,如果您的购房合同中对产权证的办┈

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不登记的弊端

不登记的弊端

网友提问:不办产权登记对权利人会产生什么影响? 专家回复:许多人不重视产权登记,特别是居住祖屋的人。须知道,这样会给以后的生活带来麻烦,自己的权益得不到有┈

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如何避免装修污染

如何避免装修污染

1、在签订室内装修合同时,最好将室内空气质量达标作为工程验收的一项指标写入合同条在装修完工七天后请权威检测机构进行检测,避免因空气质量问题出现纠纷。 2┈

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装修知识100点

装修知识100点

1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的┈

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入住装修

入住装修

1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。 2┈

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收房流程

收房流程

网友问:我是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,但我不知道怎么验收房?交房手续是什么?交房要付多少钱?碰到房子问题怎么办?请专家指教。 专家答:建议收房日期┈

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如何验收房屋

如何验收房屋

新手买房注意事项 一、买房目标的确定 理性和有规划消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两┈

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收房验房知识四步走

收房验房知识四步走

验房第一步:查看“三书一证一表” “三书一证一表”详解 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房┈

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还贷方式

还贷方式

简介 贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。 等额本金 是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款┈

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贷款流程

贷款流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有┈

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付款方式

付款方式

一、一次性付款 是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如┈

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购房合同范本

购房合同范本

立互易房屋契约人xxx(以下简称甲方)同xxx(以下简称乙方),兹为房屋互易,经双方同意缔结契约条件如下: 第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与┈

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